父亲去世,母亲能否独自卖掉房子?
宁波市奉化区刑事辩护律师
2025-04-12
父亲去世,母亲不能独自卖掉房子。需其他继承人同意,否则违法。
《继承法》规定,共有房产需全体共有人同意才可处分。母亲擅自卖房,侵犯其他继承人权利,可能引发诉讼,房产交易或被判定无效。严重时,家庭关系破裂,财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫母亲不能独自卖房。
父亲去世,房产证上是母亲名字,但房产为共有,需其他继承人同意。操作如下:
1. 与其他继承人沟通,协商卖房或补偿事宜。
2. 若协商不成,可考虑通过法律途径解决,如起诉分割房产。
3. 如其他继承人同意,则一起到公证处办理放弃继承权公证,再到房管部门办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律上,母亲想独自卖房需其他继承人同意或放弃继承。可与继承人协商,同意则卖房;不同意则协商补偿或共同处理房产。选择处理方式时,应考虑家庭关系、继承人意愿及房产价值等因素。
《继承法》规定,共有房产需全体共有人同意才可处分。母亲擅自卖房,侵犯其他继承人权利,可能引发诉讼,房产交易或被判定无效。严重时,家庭关系破裂,财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫母亲不能独自卖房。
父亲去世,房产证上是母亲名字,但房产为共有,需其他继承人同意。操作如下:
1. 与其他继承人沟通,协商卖房或补偿事宜。
2. 若协商不成,可考虑通过法律途径解决,如起诉分割房产。
3. 如其他继承人同意,则一起到公证处办理放弃继承权公证,再到房管部门办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律上,母亲想独自卖房需其他继承人同意或放弃继承。可与继承人协商,同意则卖房;不同意则协商补偿或共同处理房产。选择处理方式时,应考虑家庭关系、继承人意愿及房产价值等因素。
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